AURA. Auran kunnanjohtaja Terhi Källi tiedotti torstaina, että kunnan ja ravintola Hullun Ponin välinen vuokrasopimus ei täytä lain asettamia vaatimuksia. Erityisesti kuntalain 130 pykälän noudattamatta jättäminen tekee siitä Källin mukaan lainvastaisen.
– Kompromissi ei ole mahdollinen, koska kyseessä ei ole mielipideasia, vaan lainsäädäntö, Källi toteaa allekirjoittamassaan Auran kunnan tiedotteessa.
Edellä mainittu pykälä säätelee kunnan omistaman vuokrasopimuksen markkinaehtoisuutta. Siinä todetaan, että kunnan vuokratessa kiinteistönsä vähintään kymmeneksi vuodeksi ilman tarjouskilpailua, puolueettoman arvioijan on määritettävä sen markkina-arvo tai markkinaperusteinen vuokrataso.
Yrittäjiä kohdeltava tasavertaisesti
Lain mukaan kunnan on myös kohdeltava alueensa yrityksiä yhdenvertaisesti ja hinnoiteltava toimintansa markkinaehtoisesti.
Markkinaehtoisuus tarkoittaa, että tuotoilla katetaan kaikki liiketoiminnan kustannukset ja saadaan kohtuullinen tuotto toimintaan sitoutuneelle pääomalle.
Hullun Ponin nykyinen vuokrasopimus on poikennut markkinaehtoisuudesta. Kunnan tiedotteessa kerrotaan, että ravintola on maksanut sähköstä huomattavasti vähemmän kuin se on todellisuudessa kuluttanut.
Esimerkiksi vuonna 2023 ravintolan käyttöpaikan sähkölasku oli yhteensä lähes 11 200 euroa, josta ravintoloitsija maksoi vuokrasopimuksen mukaisen 12 x 93 euroa eli 1 116 euroa. Loput noin 10 000 euroa ravintolan toimintaan käytetystä sähköstä on maksettu lainvastaisesti julkisella rahalla.
Sähkön kulutuksen kasvu on vuokralaisen vaikutuspiirissä ja sähköä kuluttavien laitteiden kunnossapito- sekä huolto ovat hänen vastuullaan. Ravintolalla on kiinteistössä oma sähkönkäyttöpaikkansa sekä mittarinsa ja Auraamon puolella on omansa.
Kunta on valmis neuvottelemaan
Kunnanhallitus käsittelee vuokrasopimusasiaa ensi maanantaina. Mikäli sopimus irtisanotaan, Hullun Ponin vuokrasuhde päättyy kuuden kuukauden irtisanomisajan jälkeen.
Kunnalla on kuitenkin valmius jatkaa yhteistyötä nykyisen toimijan kanssa, mikäli vuokraehdot päivitetään lainmukaisiksi, vuokrataso määritellään markkinaehtoisesti ja kaikki tilan käytöstä aiheutuvat kulut jäävät vuokralaisen vastuulle.
Keskustelu Hullun Ponin tilanteesta käy kuumana sosiaalisessa mediassa. Tiedotteessa kunnanjohtaja Källi kehottaa kuntalaisia asialliseen keskusteluun ja faktojen tarkistamiseen ennen voimakkaita kannanottoja.
– Toivoisin, ettei keskusteluissa mentäisi henkilökohtaisuuksiin, vaikka asia sapettaisikin. Viranhaltijana valmistelen ja esittelen asiat päättäjille virkavastuun ohjaamana, en fiiliksen perusteella, Källi painottaa.
Kunta viestii asiasta virallisilla kanavillaan eikä ota osaa epävirallisten somekeskusteluiden kommentointiin. Källi muistuttaa, että häneen ja muihin viranhaltijoihin voi olla suoraan yhteydessä esimerkiksi yrittäjien aamukahveilla tai sopimalla tapaamisajan.